Extension urbaine dans la continuité bâtie du VillageMission d’accompagnement d’aide à la décision
La commune de Baudinard-sur-Verdon est une commune du département du Var soumise à la loi littoral et à la loi Montagne. À ce titre, son PLU prévoit une extension en greffe dans la continuité bâtie du Village dans le quartier du Jas. En 2018, une précédente réflexion d’urbanisation de ce secteur a porté sur la réalisation d’un groupe de 35 maisons en bande. La commune a depuis identifié d’autres besoins en équipement dont un centre technique municipal et des hébergements touristiques municipaux. Elle souhaite également délimiter une réserve foncière pour un équipement public scolaire ou administratif. La municipalité souhaite aujourd’hui étudier la possibilité d’accueillir ces équipements au sein de la zone AUg du Jas.
Le CAUE VAR apportera tous les conseils, orientations et prescriptions propres à fournir à la commune les éléments lui permettant d’arrêter ses choix programmatiques et d’opportunité avec un objectif de qualité urbaine, architecturale, paysagère et environnementale et d’adaptation au contexte du site.
Il réalisera :
- Un diagnostic d’actualisation de la desserte en réseau divers (secs et humides) et notamment en réseau numérique ainsi que de la desserte viaire, comprenant également l’actualisation de l’emprise du parking qui a été réalisé.
- Une actualisation de la perception paysagère du site en vue proche et lointaine afin de définir les conditions d’intégration dans la pente des éléments de programme.
- Une analyse sommaire du style architectural du village en vue de définir des volumes, des choix de matériaux et de couleur de façades et de menuiserie.
- Deux hypothèses d’organisation spatiale accompagnée d’une fiche descriptive présentant les données quantitatives, un cahier des charges qualitatif et un principe de phasage opérationnel.