Programmation d'aménagement de la place Saint-Jean et ses abords à BoulourisMission d’accompagnement d’aide à la décision
Compte rendu du 15 juillet 2024
La commune de Saint-Raphaël a sollicité le CAUE Var pour l’assister dans sa réflexion sur le programme des aménagements à envisager en vue de définir un cahier des charges d’aménagement répondant à ces préoccupations.
La commune de St Raphaël souhaite requalifier la place St Jean et ses abords à Boulouris. Cette place constitue le cœur du quartier. En effet, elle souhaite re-questionner les différentes fonctions urbaines qu’elle accueille améliorer la qualité paysagère et urbaine de l’esplanade et du quartier, le rendre plus agréable et convivial, et sécuriser davantage les piétons.
La mission de conseil du CAUE Var comprend :
- Une analyse de la perception paysagère du site en vues proches et lointaines afin de définir les éléments paysagers et architecturaux qui façonnent son identité ; Cette analyse portera également sur le mobilier urbain et l’éclairage, les PAV,
- Une analyse des fonctions urbaines et occupations actuelles de l’espace et des manifestations qui y sont organisées,
- Une analyse sommaire du style architectural du quartier en vue de définir les volumes, et les choix de matériaux et de couleur,
- Un récolement de la desserte en réseau divers (secs et humides) ainsi que de la desserte viaire, afin d’identifier les éventuelles contraintes qu’ils représentent. En ce qui concerne l’éclairage public, le diagnostic devra également prendre en compte les possibilités d’améliorations éventuelles de la consommation d’énergie,
- Une analyse de l’état des plantations existantes et des possibilités de désimperméabilisation des sols,
- Une assistance pour l’animation d’un atelier participatif avec les habitants et usagers de la place permettant de recueillir les besoins et les envies des citoyens et affiner un programme fonctionnel souhaité,
- Deux hypothèses d’organisation spatiale accompagnée d’une fiche descriptive présentant les données quantitatives, un cahier des charges qualitatif, et un principe de phasage opérationnel. Chaque hypothèse sera accompagnée d’un chiffrage sommaire des aménagements et plantations,
- Une recherche des financements possibles.
La commune de Saint-Raphaël est bordée au sud par la voie ferrée et donne accès à la gare. Un passage piéton souterrain permet de franchir la voie et relier la place aux quartiers situé au sud. L’esplanade St Jean accueille la poste et plusieurs commerces qui se déploient également sur l’avenue de la Gare et la rue Charles Goujon. Elle donne l’accès à la l’école primaire de Boulouris, tandis que l’école maternelle est desservie par la rue Charles Goujon. La Mairie Annexe ainsi qu’un petit jardin public sont situés sur l’avenue des Mimosas à l’Est de la place.